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Umidità dalle fondazioni: quando il Condominio risponde dei danni
 30/01/2026 - Quando l’umidità e le infiltrazioni interessano un’unità immobiliare posta al piano terra o seminterrato, si può parlare di umidità di risalita, infiltrazioni dal sottosuolo, percolamenti laterali o risalita capillare connessi a carenze di impermeabilizzazione, drenaggio o ventilazione del pacchetto fondazionale.
Umidità “dal basso” come questione giuridica
A livello giuridico, è necessario valutare se il Condominio può essere chiamato a rispondere dei danni quando l’origine del fenomeno è “strutturale” e risiede nelle fondazioni, nel sottosuolo e similari.
In merito, il punto centrale è questo: se l’umidità deriva da parti comuni (fondazioni/sottosuolo/sedime/vespaio, muri perimetrali controterra, intercapedini, drenaggi comuni), il Condominio può rispondere.
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Prezzario nazionale, CNAPPC: ‘è una leva strategica per la qualità’
 30/01/2026 - Costruire un percorso di progressiva omogeneizzazione dei criteri di formazione dei prezzari delle opere pubbliche, in linea con il Codice dei contratti e con la novità del Prezzario Nazionale dei lavori pubblici introdotto dalla Legge di Bilancio 2026.
È l’obiettivo del Consiglio Nazionale degli Architetti, Pianificatori, Paesaggisti e Conservatori (CNAPPC) che, il 28 gennaio scorso, ha incontrato i rappresentanti di Regioni, Province autonome e ITACA per rendere più strutturate le collaborazioni tra organismi tecnici e Ordini professionali, portando il punto di vista di chi i prezzari li usa ogni giorno in progettazione, gare e concorsi.
Prezzari regionali, le criticità
Dopo l’entrata in v...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
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Progettazione di opere pubbliche: nel 2025 gare per 2,8 miliardi di euro
 28/01/2026 - Nel 2025, il valore complessivo delle gare di progettazione rilevate raggiunge circa 2,8 miliardi di euro, in crescita del +47,1% rispetto ai circa 1,9 miliardi del 2024.
L’Osservatorio 2025 OICE: +47,1% sul 2024
Il dato arriva dall’aggiornamento di fine anno dell’Osservatorio OICE/Informatel, che monitora il mercato delle gare pubbliche per servizi di ingegneria e architettura e restituisce un quadro nettamente migliore rispetto al 2024.
Nel dato di valore rientrano sia i servizi puri di architettura e ingegneria sia la progettazione esecutiva affidata tramite appalto integrato (stimata e inclusa nei conteggi dell’Osservatorio).
Il mese di dicembre 2025 segna un picco senza precedenti nel periodo recente: sommando il valore delle gare per servizi di ingegneria e architettura (708,7 milioni di euro) con la progettazione esecutiva stimata negli appal...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
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Ponti provvisori smontabili: cosa cambia con le nuove Linee Guida?
 28/01/2026 - I ponti stradali provvisori smontabili in acciaio sono strutture metalliche modulari progettate per essere assemblate e disassemblate rapidamente, al fine di garantire il ripristino della continuità stradale in presenza di interruzioni temporanee della viabilità.
Questa tipologia strutturale nasce come ponte logistico di origine militare, sviluppato per agevolare il movimento rapido di truppe e mezzi in contesti operativi complessi.
Sebbene nel linguaggio comune questi manufatti siano definiti “provvisori” per via del loro impiego limitato nel tempo, le Norme Tecniche per le Costruzioni (NTC) introducono una distinzione rilevante dal punto di vista tecnico. Ai sensi del §2.4.1 delle NTC, infatti, il sistema modulare che co...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
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Intelligenza artificiale, come implementarla nel mondo del lavoro
 27/01/2026 - Pubblicate le Linee guida per l’adozione dell’intelligenza artificiale nei contesti lavorativi, da parte del Ministero del Lavoro, atte ad orientare imprese e professionisti verso un utilizzo consapevole delle tecnologie digitali, nel rispetto dei diritti dei lavoratori e della normativa vigente.
Il documento si colloca nel quadro tracciato dalla Legge 23 settembre 2025, n. 132, che disciplina l’impiego dell’intelligenza artificiale nel mondo del lavoro, introducendo specifiche tutele per le professioni intellettuali.
Ricordiamo, infatti, che la norma ribadisce un principio centrale: l’IA può supportare l’attività professionale, ma non sostituire il lavoro intellettuale, che deve rimanere prevalente. In questa prospettiva, in virtù de...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
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Ventilazione residenziale compatta: più comfort, meno ingombro
 26/01/2026 - FWL-200 è la nuova soluzione per la ventilazione meccanica controllata per il residenziale proposta da WOLF.
L'apparecchio è stato sviluppato appositamente per nuove costruzioni e i progetti di ristrutturazione, offrendo la massima efficienza con il minimo ingombro. Che si tratti di appartamenti o piccole case, il nuovo modello della gamma Functionline combina flessibilità, facilità di installazione e tecnologia moderna per ventilare gli spazi abitativi in modo sostenibile e confortevole.
Perché la ventilazione meccanica controllata per residenziale è importante?
Un ambiente interno caratterizzato da scarsa qualità dell'a...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
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A proposito di urbanistica partecipata in Italia
 26/01/2026 - Nonostante ormai se ne discuta dalla fine degli anni ’60, in Italia l’urbanistica partecipata si configura come un modello non consolidato di gestione del territorio che integra obblighi normativi, strategie di “valore pubblico” previste dai piani nazionali, strumenti, anche digitali, avanzati.
Il quadro è variabile da regione a regione e ibrido, anche per la presenza sempre più diffusa di percorsi supportati dalle tecnologie digitali. Fioriscono percorsi di Urbanistica Partecipata Digitale attraverso piattaforme di e-participation, GIS partecipativi e strumenti di visualizzazione 3D per permettere ai cittadini di visualizzare i progetti e inviare osservazioni in tempo reale, di pari passo con forme di co-progettazione con il terzo settore e la cittadinanza attiva mirati a orientare l’impatto sociale e ambientale degli interventi, richiesti con assiduit&agr...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
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Sistemi di riscaldamento elettrico domestico, guida alla tecnologia
 23/01/2026 - I sistemi di riscaldamento elettrico domestico sono soluzioni che utilizzano energia elettrica per generare calore all’interno di un ambiente, sia in una singola stanza sia sull’intera casa. In questa famiglia rientrano impianti e apparecchi che producono calore senza l’ausilio di una caldaia e, in molti casi, senza un circuito ad acqua calda o un impianto centralizzato, perché l’energia viene trasformata in calore direttamente nel punto di utilizzo.
Riscaldamento elettrico: pompe di calore e alternative a resistenza
Nel panorama dei Sistemi di riscaldamento elettrico domestico la tecnologia più citata oggi è la pompa di calore, che utilizza l’energia elettrica non per “produrre” calore in modo diretto, ma per trasferir...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
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Nuovo Decreto PNRR: tempi più rapidi, fondi e incentivi per opere ed energia
 Ridurre i colli di bottiglia amministrativi e mettere a terra investimenti e programmi collegati al PNRR e alle politiche di coesione. È l’obiettivo del nuovo Decreto PNRR che contiene ulteriori disposizioni urgenti per l’attuazione del Piano Nazionale di Ripresa e Resilienza e in materia di politiche di coesione, approvato ieri sera dal Consiglio dei Ministri.
Il decreto-legge (vedi bozza) interviene su più fronti: infrastrutture (ferroviario e idrico), edilizia e urbanistica (procedure e student housing), transizione energetica (agrivoltaico e comunità energetiche), bonifiche e aree interne.
Conferenza di servizi breve e silenzio-assenso
Il provvedimento interviene sulla conferenza di ...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
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Nuovo Decreto Requisiti Minimi, le tre cose fondamentali da sapere
 23/01/2026 - Il giorno 5 dicembre 2025 è stato finalmente pubblicato in Gazzetta Ufficiale (n. 283) il nuovo Decreto “Requisiti Minimi” sugli edifici. Più precisamente si tratta del DM 28 ottobre 2025 che va ad aggiornare il relativo DM 26 giugno 2015.
Come è intuibile dal titolo del provvedimento, tale Decreto riporta indicazioni in merito alle metodologie di calcolo delle prestazioni energetiche degli edifici e definisce le prescrizioni e i requisiti minimi. Esso riguarda sia gli edifici nuovi, sia gli esistenti.
In questo articolo vedremo quindi di approfondire le principali novità introdotte, evidenziando le differenze rispetto alla precedente versione. Prima di iniziare, alcune importanti premesse:
- la prima è che il decreto entrerà in vigore il 3 giugno 2026 (180 giorni dalla data di pubblicazione);
- la seconda è che...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
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Rinnovabili, target più alti e nuove regole per gli edifici
 22/01/2026 - È stato pubblicato in Gazzetta Ufficiale il decreto attuativo della Direttiva RED III 2023/2413 sulla promozione dell’energia da fonti rinnovabili.
Con il DLgs 5 del 9 gennaio 2026, l’Italia aggiorna la disciplina nazionale sulle energie rinnovabili e ridefinisce obiettivi e obblighi per il sistema energetico nazionale elevando il target rinnovabili al 39,4% al 2030 e introducendo novità rilevanti per edifici, trasporti, biomasse, mobilità elettrica e governance della transizione energetica.
Rinnovabili, target nazionali 2030: quota FER più alta
L’Italia recepisce la direttiva europea aggiornando il proprio quadro di riferimento per le energie rinnovabili. In particolare, il decre...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
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Costruzioni, Ance: si riparta con investimenti e Piano Casa
 22/01/2026 - Il settore delle costruzioni torna a crescere dopo il rallentamento del 2025: la previsione per il 2026 è un ritorno del segno più sugli investimenti: +5,6%, dopo la lieve flessione (-1,1%) del 2025. I dati arrivano dall’Osservatorio Congiunturale sull’industria delle costruzioni presentato il 20 gennaio da Ance.
Il messaggio è duplice: da un lato il PNRR viene indicato come un modello che ha migliorato tempi e qualità della spesa, dall’altro l’associazione chiede di renderne l’approccio strutturale nel periodo post-PNRR, trasformando quell’esperienza in un vero metodo per difendere i risultati raggiunti, non disperdere l’efficienza costruita e accelerare su un Piano Casa capace di ...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
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Lavori extra contratto non autorizzati: l’appaltatore ha diritto al compenso?
 21/01/2026 - L’esecuzione di varianti o lavori extra rispetto a quanto pattuito nel contratto d’appalto è una delle fonti più frequenti di contenzioso legale tra committenti ed imprese. La domanda sorge spontanea quando, a fine lavori, il computo metrico finale presenta voci non previste: l’appaltatore ha diritto al compenso per i lavori extra non autorizzati?
La risposta risiede in un delicato equilibrio tra le norme del Codice Civile e il principio del “giusto compenso”, ma la regola generale è molto più rigorosa di quanto si possa pensare.
Il quadro normativo: la distinzione tra variazioni
Per comprendere se il pagamento sia dovuto, bisogna distinguere la natura dei lavori aggiuntivi. Il Codice Civile disciplina tre tipologie di variazioni al progetto originale:
- le variazioni concordate, ex Art. 1659 c.c., che sono mod...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
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Studentati, aperto il Bando CDP da 599 milioni di euro
 20/01/2026 - Cassa Depositi e Prestiti (CDP) ha pubblicato un Bando da 599 milioni di euro per la messa a disposizione di posti letto aggiuntivi per studenti universitari.
L’Avviso nasce da una convenzione con il Ministero dell’Università e della Ricerca (MUR) e si inserisce nel quadro della revisione del Piano Nazionale di Ripresa e Resilienza (PNRR), come previsto dalla Legge di Bilancio 2026 (art. 1, commi 884-893).
In qualità di Amministrazione titolare, il MUR ha affidato a CDP - nel ruolo di Istituto Nazionale di Promozione - l’attuazione del nuovo investimento PNRR denominato “Fondo per gli alloggi destinati agli studenti”, finanziato dall’Unione Europea - Next Generation EU.
Bando CDP studentati 2026: dotazione e contributo a fondo perduto
Il Fondo dispone di una dotazione complessiva di 599 milioni di euro e prevede l’erogazione di un cont...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
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Direttiva EPBD: il GWP entra nella certificazione energetica
 20/01/2026 - Il GWP (Global Warming Potential), o potenziale di riscaldamento globale degli edifici, è un indicatore che misura il contributo complessivo di un edificio alle emissioni di gas a effetto serra, responsabili dei cambiamenti climatici.
A differenza degli approcci tradizionali, limitati alla sola fase di esercizio, il GWP degli edifici valuta l’impatto climatico dell’edificio lungo l’intero ciclo di vita, offrendo una visione più ampia e strutturata delle emissioni generate dal settore delle costruzioni.
Il potenziale di riscaldamento globale nel ciclo di vita integra, in particolare:
le emissioni incorporate nei materiali da costruzione, generate durante l’estrazione delle materie prime, la pr...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
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Rinascenza urbana: al Senato una proposta di legge sull’architettura come bene pubblico
 20/01/2026 - Riconoscere l’architettura come bene di interesse pubblico e orientare le trasformazioni urbane verso modelli capaci di incidere sulla qualità della vita, sulla salute e sulla coesione sociale, introducendo il concetto di "rinascenza urbana" come riferimento per le politiche pubbliche in materia di spazio costruito.
È questo l’obiettivo del disegno di legge N. 1711, di iniziativa dei partiti di maggioranza e all’esame del Senato, che intende ridefinire il ruolo dell’architettura nelle politiche urbane e territoriali, inserendosi in un contesto più ampio di attenzione parlamentare ai temi della qualità architettonica e della progettazione.
In linea con il dibattito degli ultimi anni a l...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
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Badge digitale nei cantieri: cosa prevede la norma per la sicurezza
 19/01/2026 - Nei cantieri edili in appalto e subappalto arriva il badge digitale. La tessera di riconoscimento dovrà avere un codice univoco anticontraffazione e potrà essere resa disponibile anche in formato digitale tramite strumenti nazionali interoperabili con SIISL, con l’obiettivo di rafforzare la sicurezza e i controlli in cantiere.
È quanto stabilisce l’art. 3 del D.L. 31 ottobre 2025, n. 159, convertito, con modificazioni, dalla L. 29 dicembre 2025, n. 198.
La disposizione, nello specifico, riguarda i cantieri edili e prevede anche la possibile estensione ad ulteriori ambiti di attività a rischio più elevato, che saranno individuati con decreto ministeriale.
Cos’è la tessera di ricon...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
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Voltura catastale web: come funziona il nuovo servizio obbligatorio
 16/01/2026 - La voltura catastale è l’adempimento attraverso il quale vengono registrate, nelle banche dati del Catasto, le variazioni relative ai titolari di diritti reali su beni immobili, derivanti da atti come compravendite, successioni o altri trasferimenti di proprietà.
Dal 12 gennaio 2026 è pienamente operativo il nuovo servizio “Voltura catastale web”, che sostituisce definitivamente i precedenti canali di presentazione della voltura e segna il completamento del percorso di digitalizzazione dei servizi catastali avviato dall’Agenzia delle Entrate.
In passato la procedura era gestita prevalentemente dai professionisti tramite gli Uffici Provinciali &ndash...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
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Rivestimenti metallici in edilizia: innovativi, durevoli e sostenibili
 16/01/2026 - L’utilizzo di metalli per il rivestimento di pareti e coperture in architettura è un trend consolidato che coniuga estetica contemporanea con prestazioni tecniche superiori. I materiali metallici - ferrosi (come l’acciaio Corten) e non ferrosi (alluminio, rame, zinco, titanio-zinco) - offrono durabilità, leggerezza e un elevato potenziale di sostenibilità grazie alla loro riciclabilità.
I progettisti devono valutarne attentamente le proprietà termoigrometriche, acustiche e il ciclo di vita per un’integrazione efficace in edifici ad alta efficienza energetica.
Sostenibilità ambientale e ciclo di vita dei metalli
La sostenibilità dei metalli è forteme...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
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Bonifiche dei siti contaminati: quasi un Comune su due coinvolto
 16/01/2026 - Quasi un Comune italiano su due è interessato da almeno un procedimento di bonifica ambientale.
È il dato principale che emerge dal IV Rapporto ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale) sulle bonifiche dei siti regionali, basato sui dati aggiornati al 1° gennaio 2024 e raccolti nella banca dati nazionale MOSAICO.
Il documento restituisce un quadro aggiornato dello stato delle bonifiche in Italia, con ricadute dirette sulla pianificazione urbanistica e sugli interventi di demolizione e ricostruzione, offrendo indicazioni rilevanti per tecnici e progettisti chiamati a operare su aree potenzialmente contaminate.
Un fenomeno diffuso che coinvolge quasi metà del territorio comunale
Al 1° gennaio 2024 risultano censiti 38.556 procedimenti di bonifica dei siti ...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
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Zone climatiche, proposta di legge per rideterminarle
 15/01/2026 - Rideterminare le zone climatiche italiane e ad aggiornare le regole che condizionano il rilascio di autorizzazioni e titoli edilizi in base ai requisiti di prestazione energetica degli edifici, con l’obiettivo di riallineare i gradi giorno ai dati meteo più recenti e rendere più coerenti gli standard tecnici richiesti.
Si tratta della proposta di legge presentata il 25 settembre 2025 dalla deputata Giorgia Andreuzza e altri parlamentari, assegnata il 13 gennaio 2026 alle Commissioni Ambiente e Attività produttive, che prevede una delega al Governo per rivedere la disciplina sull’efficienza energetica degli edifici, con possibili effetti su isolamento, calcoli prestazionali, impianti e procedure per la riqualificazione.
Cosa preved...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
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Raffrescamento degli edifici: consumi in aumento, strategie e scenari
 14/01/2026 - Il raffrescamento degli ambienti sta assumendo un peso sempre più rilevante nei bilanci energetici degli edifici. Non è più una necessità episodica legata a pochi giorni “molto caldi”, ma una componente che tende a diventare strutturale nella gestione del comfort, soprattutto nelle aree urbane e nei contesti in cui le temperature estive stanno rendendo gli spazi interni meno tollerabili.
La causa di fondo è l’aumento delle temperature medie e la maggiore frequenza delle ondate di calore. In questo quadro, anche le analisi europee segnalano che la domanda di raffrescamento degli edifici sta crescendo rapidamente. Secondo sintesi basate su dati IEA (Agenzia Internazionale dell'En...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
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Milleproroghe: slittano ancora i termini per la sicurezza antincendio nei luoghi della cultura
 14/01/2026 - Slitta ancora il termine per l’adeguamento alla sicurezza antincendio nei luoghi della cultura: il decreto "Milleproroghe", D.L. n. 200 del 31 dicembre 2025, posticipa la scadenza al 31 dicembre 2026, confermando un percorso che negli ultimi anni ha già registrato più rinvii.
Il differimento riguarda gli interventi di messa a norma e gli adempimenti collegati, con un’estensione significativa del perimetro ai beni di enti territoriali sottoposti a tutela.
Nel testo è richiamata espressamente anche l’adozione del Piano di limitazione dei danni (PLD), strumento operativo per proteggere il patrimonio culturale nelle emergenze, che entra nel quadro delle attiv...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
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Piano Casa, 100mila alloggi a prezzi accessibili in 10 anni
 14/01/2026 - Il Governo è “in dirittura d’arrivo” per la presentazione del Piano Casa. Lo ha annunciato la Presidente del Consiglio Giorgia Meloni nel corso della conferenza stampa di inizio anno, rispondendo a una domanda sull’emergenza abitativa.
Una indicazione più precisa è arrivata ieri dal Ministro delle Infrastrutture e dei trasporti, Matteo Salvini, che ha annunciato di voler convocare il tavolo tecnico prima del 6 febbraio 2026. "Spero di definire tutto nei prossimi 15-20 giorni" ha detto Salvini.
Piano Casa 2026: 100mila nuovi alloggi il 10 anni
L’unico numero anticipato in modo esplicito riguarda l’obiettivo politico: mettere a disposizione 100mila nuovi appartamenti a prezzi calmierati nell’arco ...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
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Aree idonee per le rinnovabili, approvata la nuova disciplina
 È stata approvata ieri pomeriggio in via definitiva dalla Camera dei Deputati la nuova disciplina per l’individuazione delle aree idonee a ospitare impianti da fonti rinnovabili.
La Legge di conversione, approvata dal Senato l’8 gennaio, riscrive diversi punti controversi del DL 175/2025, molti dei quali erano stati contestati dagli operatori del settore. In particolare, il testo interviene sulle regole per le aree agricole e per l’agrivoltaico.
Aree idonee, aree agricole, agrivoltaico
Nella Legge di conversione viene esplicitato che, quando le Regioni individuano aree agricole idonee (entro il range 0,8% - 3% della SAU), nel calcolo devono ricomprendere anche le superfici su cui insistono impianti agrivoltaici. Nel DL la...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
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